新京報訊（記者姜慧梓）記者近日從北京市市場監管局獲悉，按照北京市2025年重要民生實事項目安排，今年將開展2.6萬臺住宅老舊電梯安全評估，第一季度全市已完成電梯評估并出具評估報告5360臺。

豐臺區方莊芳群園二區20號樓的6部電梯運行時間均已超過15年，屬于老舊電梯。5月15日，中國特種設備檢測研究院兩位技術專家對這些電梯進行“體檢”。

豐臺區方莊芳群園二區20號樓，6部電梯運行均超過15年。新京報記者 姜慧梓 攝

技術專家進入“京辦”平臺，掃描電梯上張貼的藍色二維碼，通過“電梯信息和地理位置”雙重驗證后開展評估工作。

據了解，今年4月底前，全市所有電梯均已實現“一梯一碼”，該碼集成了包括基礎信息、檢驗檢測信息、評估信息等在內的電梯全部信息，工作人員在后臺可實時查看相關數據，實現非現場監管，減少現場檢查次數。

“現在評估的是機房內的限速器，主要查看是否存在異響、傳動部件是否存在銹蝕、限速器鋼絲繩表面油污是否嚴重。”中國特種設備檢測研究院電梯部工程師侯令瑋介紹。

此次安全評估對評估項目進行了壓減，聚焦到包括限速器、制動器、接觸器等18大項。“我們結合往年經驗、居民訴求集中問題、電梯本質安全部件、電梯主流配置標準等，壓減了部分不必要的評估項目，提升評估效率。”北京市市場監督管理局特種設備安全監察處副處長尤曉源表示。

技術專家對電梯限速器進行安全評估。新京報記者 姜慧梓 攝

記者看到，結合評估要求，評估人員現場對評估項目分別給出“符合、不符合”等評估結論，并針對不符合項目描述可能存在的風險隱患、危害后果。評估結論上傳到系統后將自動生成電梯安全評估報告。后續，評估報告將被推送至物業等使用單位，居民可從物業處獲取報告。各單位可通過北京市市場監管局官網“網上監管服務平臺”下載報告。

同時，北京市市場監管局將組織行業專家編制配套的解讀手冊，是否需要進行維修、更換、改造將由居民和物業共同協商決定。對于議事協商難以達成一致的小區，北京市市場監管局將視具體情況，組織技術專家開展報告現場解讀。

根據法定要求，對電梯的安全運行執行檢驗和檢測交叉，在電梯運行的第1、4、7、9、11、15年進行強制性檢驗，其他年份企業可自行檢測，對超過15年的電梯必須每年進行強制性檢驗。此次安全評估并非法定事項，“是我們自行組織的一次電梯‘體檢’，幫助居民了解電梯真實狀況，推動住宅老舊電梯更新改造。”尤曉源表示。

截至2024年底，北京市住宅老舊電梯一共4.5萬臺。2024年以前已完成安全評估5000臺，今年對另外2.6萬臺進行評估，確保“應評盡評”。此外，其余1.4萬臺住宅老舊電梯“服役”超過20年，建議優先開展更新改造，不再進行評估。

編輯 張牽

校對 李立軍